Le diagnostic amiante doit être réalisé dans le cadre de la vente d’un bien construit avant le 01.07.1997. Seuls les logements bâtis avant cette date sont concernés, car elle marque l’arrêt de l’utilisation de l’amiante dans le domaine de l’immobilier. Avant cela, le matériau était populaire pour ses propriétés isolantes.

Néanmoins, l’amiante est aussi considéré comme extrêmement toxique et dangereux pour la santé à cause de sa structure physique et de ses filaments. Ces derniers se déposent sur les poumons et endommagent l’appareil pulmonaire. Alors, pour ne pas exposer les futurs acheteurs à leurs dépens, il est obligatoire de réaliser le diagnostic.

Comment se déroule le diagnostic amiante ?

Il doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié qui se chargera de détecter l’amiante dans une liste A et B de matériaux et/ou de produits. Ces listes contiennent les matériaux et produits connus pour avoir contenu de l’amiante et pouvant libérer des filaments dans le temps ou à cause de travaux du quotidien. Le diagnostiqueur notera aussi leur état de dégradation, plus il sera avancé, plus l’élément sera dangereux. Alors, il indiquera les mesures de sécurité à mettre en place.